实踩南沙带阳台5米高空间 总价仅约74万！

月遥灵三人行

受制于楼市调控政策，购房人资格需连续社保五年，加之部分外溢需求，部分小面积商办单位受到重视。

  而其中，南沙金洲板块近年来发展商住两用的产品繁盛，如保利金融大都汇、越秀国际总部、香江国际金融中心等，随着建设进入收尾阶段，逐步成为金洲板块内商住一体的标志性建筑。

  小面积、低总价、南沙自贸区，三个关键词足以撼动各位买家。商办产品，如果能够明火做饭及拥有生活阳台，如同一般住宅的居住体验，则更能打动人心。而位于金洲商圈的商务综合体-敏捷尚品国际，凭借其产品构造及低总价的优势，或许能满足不少置业者的需求。

  复式产品5米层高，这是敏捷打造loft的拿手好戏。位于萝岗区府的萝岗敏捷广场，就是凭借其空间舒适感，在市场中形成优势。新浪乐前往敏捷尚品国际项目实踩，探访其样板间奥秘。

  

[url=]项目概况[/url]

  占地面积：47819㎡

  地址：广州市南沙区进港大道187号

  物业类型：商铺,建筑综合体

  规划：4栋小型办公单位以及2座生活商业裙楼组成

[url=]踩盘实录[/url]

  生活配套齐全 海路交通网便捷

  从珠江新城前往项目，搭乘公共交通需费时90分钟左右。路线为：地铁珠江新城站-金洲站，然后搭乘公交车3站到华汇广场，步行5分钟后即可抵达项目。项目位于进港大道，周边视野开阔，左侧是住宅项目碧桂园蜜柚，右侧是华汇广场，步行2分钟左右。

金洲站

华汇广场

    先来说配套。据置业顾问介绍项目属金洲板块，配套资源较为齐全，奥园广场、金洲广场、万达广场皆在5分钟车程范围内，吃喝娱乐等生活设施齐全。

  金洲小学10分钟车程可以抵达，其余可选南沙第二中学、南沙一中高中部、中桥中学。此外，二甲级医院中大附属六院南沙分院、三甲医院南沙中心医院都在半小时生活圈内。

  目前，项目门口便有进港大道中公交车站，南1B路、南3路等6条线路，可以通往南沙各大板块，接驳金洲站仅需要10分钟左右。距离项目最近的规划地铁15号线蝴蝶洲站，大约400米距离，步行5分钟可达；而东瓜宇站，则需要8分钟步行路程。

  此外，外延可以乘船75分钟直达香港中心，在建的虎门二桥、高铁将连接南沙与东莞、深圳。客观而言，交通较为便捷。

项目外实景

项目门口公交站

[url=]看房体验[/url]

   5米层高+1.2万／平性价比高！

  敏捷尚品国际由4栋小型商办单位以及2座生活商业裙楼组成。建成后，30层共150米高甲级写字楼，建成为进港大道是第二高楼。生活商业裙楼待售，总高20层，未来由开发商自持。

  项目在售3座62-95平商办单位产品，作为主推产品，商办单位自有两大优势。其一，5米层高，居住无压抑感、逼仄感。其二，所有产品罕 见装置煤气管道，可明火下厨，南北对流，带生活阳台的一楼工作间，十分难得。

  此外，对比碧桂园蜜柚的2.2万／平，目前项目推出的特惠单位1.2万／平，价格优势明显。无论是自住还是投 资客，性价比可见一斑。

  目前其开放三个板房，分别是95、59平米的写字楼，62平米的商办产品。

  双层设计，5米层高，居住的舒适感可不必忧心。煤气管道及4米宽的阳台的贴心加入，最适合一家三口选择。一层办公，二层起居，空间利用率算得上极致。计算一番，62平乘单价1.2万／平，其总价仅需要74.4万，可以说十分笋！

入口

大厅

厨房

二楼儿童房

  想要观赏全景VR？点击62平米的商办产品

  更多95、59平米的写字楼高清大图，移步项目楼盘库

  以上为本次踩盘实录，各位置业者可亲身前往勘察。从地段、产品、性价比来看，敏捷尚品国际都称得上极佳选择。